マンション大規模修繕に関するQ&A

計画中
分譲マンションの理事長になりました。前任者からの引継ぎで修繕計画を作成することになりました。そもそも修繕計画を立てる目的は何でしょうか?
計画中
大規模修繕工事について、ちょっと話を聞いてみたいのですが、何処に行けばいいのでしょうか。
計画中
建物診断(劣化診断)では、どういうことを診断するのですか?
計画中
修繕工事をする必要はあるのでしょうか?私が住んでいるマンションは、鉄筋コンクリート造で、購入した時は販売担当の方に「50年以上」の耐久性があると聞きました。設計上の不備がないかも購入時に確認しているので、少しくらいのひび割れがあっても問題ないと思っています。雨が漏れたり、もっと大きなひび割れが出来たりしてから、その部分だけ直していけば良いと思っているのですが。
計画中
お金をかければ、新築のように綺麗になるのでしょうか。知り合いのマンションでは、塗装を全て剥離して塗替えたので、新築の時のように綺麗になったと聞いています。どうせ大規模修繕をするならば、思い切ってお金をかければ、新築同様に綺麗になるのでしょうか。
計画中
修繕工事で避けたほうが良い時期はありますか?
工事中
足場をかけて、防犯上大丈夫ですか?マンションはエントランスにも鍵がないので泥棒などが足場を上って入ってこないか不安です。
工事中
工事の際に足場を覆うシートで暗くはならないですか?
工事中
工事期間中に洗濯物や布団を干せない日は事前にわかりますか?
工事中
工事期間中、在宅しなければならない日はありますか?
工事中
バルコニー内の作業時は在宅が必要ですか?
工事中
バルコニーの工事の際は、作業員の方が部屋の中を通るのですか。
工事中
バルコニーにある物置・植木・人工芝やウッドデッキ等は、どうなりますか?
工事中
バルコニーへ出られない期間はどの位ですか?
工事中
サッシの網戸はどうなりますか?
工事中
部屋の中に入っての工事はありますか?見ず知らずの作業員を家の中に入れたくないのですが。他のマンションでは、作業員が家の中に入るので一日中待っているように指示されたそうです。
工事中
エアコンは使用できるのですか?
工事中
音や臭いは出ますか?人体に影響はありませんか?
工事中
騒音は出ますか。家族が夜勤をやっているので、昼間の騒音が気になります。 壁にドリルで穴を開けるような工事もあると聞いています。大きな音がして寝られないような事になったら困るのですが。
工事中
工事中、駐車場や駐輪場は使えるのでしょうか。工事中、駐車場が使えなくなる事があると聞きました。不便で仕方ないので、なんとか使えるようにならないでしょうか?
工事中
駐車場の車に、塗料がついたりしませんか?
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